花了自己大半生积蓄买的房子，不希望以后有多升值，起码住起来舒服。就拿楼层来说，有的人喜欢高楼层，觉得住的高看得远，视野还有采光肯定是最好的，但高楼层也存在着很多缺点，比如出门很不方便，太依赖电梯。
所以不少人就会将目光放在低楼层，因为1楼距离地面比较近，很容易潮湿，也很容易暴露隐私，所以2楼成为了很多人选择的对象。
但买2楼争议也很大，自从住进了2楼以后，每天都提心吊胆，就怕家里返水喷粪，下面我们就来看看买了2楼以后住起来有多痛苦，不好住也卖不掉，彻底沦为了不动产。
二楼真的会返水吗？
当初因为自己买房的预算有限，所以选择了2楼，毕竟我在2楼出行会更加方便，不需要每天等电梯，就算是遇到了什么天灾人祸，比如地震火灾等等，2楼也很容易逃生。
当然，我最心动的还是2楼的风景，每天都可以看到郁郁葱葱的树木，到了冬天，外面的雪景也是美不胜收。
随着入住的时间越来越长，我发现住在2楼的缺点实在是太多，最让我每天担心的就是返水的问题。
其实防水这个问题对于2楼以及低楼层的房子都存在一定的风险，特别是老旧小区，因为管道老化还有维修不当，2楼的管道很可能会变得狭窄，一旦发生堵塞污水就很有可能会从。然后回流。
还有就是到高层的2楼楼层越高就意味着共用污水管的住户越多，一旦楼上的住户往污水管里面乱扔垃圾，就很容易造成堵塞，关键是楼上的住户越多，这样的概率就会越大，2楼随时要承担着管道堵塞，还有返水的风险。
网友@爱喝冰可乐说，我家房子已经住了六七年了，说实话如果要不是现在行情不好，我真的想要换新房了，因为玩水真的非常让人头痛，特别是遇上不讲理的邻居，那真是一点办法没有。
我家刚开始，本来前几年的时候没有出现什么事，但后来住的时间越来越长，从去年开始出现反水问题，基本上每年都会有两次。
最严重的一次是厨房的污水全部从水槽中冒出来流到了地上，当时家里人都出门，正好不在家，回家以后满屋的臭味清理了好久，非常恶心。
值得庆幸的就是卫生间只有轻微的反水不太严重也不至于太恶心，要不然真的，太崩溃了。
不过现在社会都在进步，这些问题也开始逐一被解决，现在新建的小区或者是房子都采用了更先进的排水系统，2楼的防水风险会相对低一些。
大家如果真想买2楼，担心返水的问题，大家可以提前询问销售，2楼是否是独立下水的，不确定，2楼是独立下水以后再决定购买。
买了二楼，需要注意哪些问题？
①改成独立排水
想要解决2楼反水最直接有效的办法就是在装修之前将家里的排水改成独立排水，当然如果你买的房子已经是独立排水，那么就不需要这一个步骤。
那如果你是老小区的话，2楼返水问题一直在困扰你，那我建议你可以自己改成独立排水，改的时候需要把厨房还有卫生间翻新，就算是不全部翻新，也需要把排水管重新排布。
2、装溢流管
我们可以在1楼顶部加装溢流管，这需要和物业还有1楼的业主商量同意才能加装溢流管安装完毕以后当主管道堵塞的时候污水可以从溢流管排出来，及时通知物业过来疏通就可以了。
新楼盘物业还有1楼业主可能不会同意这样操作，老小区可以试试。
3、加装防返水设备
我们可以在装修的时候给自己加家装全套的防返水设备，地漏采用防返水地漏，马桶下面加装防返水的，主管道接一个单向止逆阀，并预留出检修口。
洗手盆下面也同样要加装防返水，厨房加装双保险的防返水止逆阀，这样加装完毕以后就算是主管道堵塞了，也不会出现“水漫金山”的情况。
小结：
不管你买什么样的房子，其实它都是有优缺点的，我们在买之前一定要提前了解，等能接受以后再做选择，千万不要等入住以后再后悔，那就晚了。
股票开户去哪里开户好提示：文章来自网络，不代表本站观点。
